Tervetuloa Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssille!
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi johdattelee sinut asuntosijoittamisen perusteisiin kahden asuntosijoittajan, Harri Hurun (Ostan Asuntoja) ja Niina Huhtalan (Rahamedia/Asuntosalkku Kasvussa Podcast) johdolla.
Tärkeimmät asuntosijoittamisen opit tiivistettynä
Kurssissa käydään läpi tärkeimmät askeleet asuntosijoittamisen aloittamisessa, tutustutaan asuntosijoittajan tuottolaskelmiin, pureudutaan yleisimpiin strategioihin sekä taloyhtiön talouden ja kunnon analysointiin. Lisäksi pureudumme asuntosijoittajan rahoitukseen: annamme vinkkejä pankkineuvotteluun sekä käymme läpi myös luovempia rahoitusratkaisuja. Lisäksi käymme läpi hyvän vuokranantajuuden elementit sekä tärkeimmät velvollisuudet, joita sinun tulee vuokranantajana muistaa.
Kurssi sisältää yhteensä noin kahdeksan tuntia videoluentoja*. Lisäksi saat kirjallista materiaalia tukemaan oppimistasi sekä lukuvinkkejä.
Kurssi on tarkoitettu useamman viikon kokonaisuudeksi. On tärkeää, että otat tarvittavan aikasi kurssin suorittamiseen suositellussa järjestyksessä.
*Kurssin videoluennot on nauhoitettu osana marraskuussa 2021 toteutettua Asuntosijoittajan ABC -webinaarisarjaa.
Kurssin rakenne ja teemat
Osa 1: Asuntosijoittamisen ensiaskeleet ja tuoton perusteet
- Ensimmäiset askeleet asuntosijoittamisen polulla
- Asuntosijoittamisen tuoton periaatteet
- Mitä laskelmia asuntosijoittajan tulee handlata ja miksi?
- Velkavivun merkitys asuntosijoittamisessa
Osa 2: Asuntosijoittamisen erilaiset strategiat
- Katsaus asuntosijoittamisen strategioihin
- Sijoitusasuntosäästäjä - osta ja pidä
- Aktiivisen ja ammattimaisen asuntosijoittajan strategiat (BRRRR ja flippaus)
- Sopivan kohteen etsiminen ja analysointi
- Vinkit alle markkinahintaisten asuntojen etsimiseen
Osa 3: Asuntosijoittajan rahoitus
- Omarahoitusosuuden kattaminen
- Erilaiset luovat rahoituskeinot
- Parhaat käytännöt ja valmistautuminen pankkineuvotteluun
Osa 4: Hyvä vuokranantajuus
- Miten etsiä vuokralainen?
- Asuntojen ja vuokralaisten hallinnointi
- Vuokranantajan velvollisuudet ja vastuut
- Vuokraustoiminnan työkalut ja automatisointi
- Vuokranantajan verotuksen perusteet
EXTRA: Ostan Asuntoja - valitut palat
Ostan Asuntoja YouTube -kanava tarjoaa vastauksia asuntosijoittajia ja vuokranantajia askarruttaviin kysymyksiin. Jotkut kysymykset ovat puhtaasti asiapohjaisia. Välillä joukossa on myös kysymyksiä, jotka liittyvät Harrin omiin näkemyksiin asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta. Uusi video ilmestyy tiistaisin.
Tämä osio sisältää tarkkaan valitut parhaat palat Ostan Asuntoja YouTube -kanavan suositelluista sisällöistä tämän kurssin osallistujille.
EXTRA: Asuntosalkku Kasvussa Podcastin haastatteluja
Kurkista kokeneiden asuntosijoittajien elämään ja arkeen! Asuntosalkku Kasvussa Podcastissa pääset kuulemaan kokeneiden asuntosijoittajien inspiroivat tarinat: mistä kaikki lähti liikkeelle, millaisia strategioita heillä on käytössään ja ennen kaikkea, miten he kasvoivat asuntosijoittajina seuraavalle tasolle. Tämä podi on kaikille teille, jotka haaveilette asuntosijoittamisesta isommassa mittakaavassa. Opitaan heiltä, jotka ovat jo alalla kokeneita konkareita! Podin juontajana toimii Rahamedian perustajajäsen Niina Huhtala.
